Por que investir em loteamentos planejados?

Certamente, você já ouviu falar em loteamentos planejados. Se ainda não conhece o conceito, vale a pena entender, pois ele vem ganhando cada vez mais espaço no mercado imobiliário brasileiro. Imagine um local para você viver totalmente projetado para oferecer infraestrutura completa, com áreas destinadas ao comércio, serviços, lazer, vias públicas cuidadosamente preparadas e, claro, uma convivência harmoniosa entre moradores. Esse é o foco de um loteamento planejado: unir funcionalidade, segurança e qualidade de vida. 

Embora a ideia não seja recente, sua popularidade cresce rapidamente. Um exemplo pioneiro no Brasil é o Alphaville, desenvolvido na década de 1970, entre municípios da Grande São Paulo. O projeto se destacou por antecipar o conceito de loteamentos fechados de grande porte com infraestrutura moderna e serviços integrados. Hoje, loteamentos semelhantes despontam como uma excelente opção para investidores e urbanizadoras. 

Investir em loteamentos planejados tem se mostrado uma escolha estratégica, tanto para quem busca retorno financeiro quanto para quem deseja oferecer qualidade de vida. Um dos principais atrativos é a valorização imobiliária. Segundo especialistas, terrenos e imóveis em loteamentos planejados podem valorizar até 30% mais em comparação a áreas convencionais. Essa valorização ocorre devido à organização dos espaços, qualidade das construções e atratividade do projeto como um todo. 

Além disso, loteamentos planejados têm impacto positivo no entorno, criando polos econômicos e sociais. Segundo dados da consultoria Urban Systems, a demanda por imóveis nesses empreendimentos cresce em média 25% a 40%. Isso porque os loteamentos atraem comércios, serviços e até mesmo empresas, gerando empregos e ampliando o desenvolvimento regional. 

Outro diferencial importante é a segurança. Muitos loteamentos planejados incluem sistemas integrados de monitoramento, controle de acesso e vigilância 24 horas, proporcionando uma redução significativa nos índices de criminalidade. Estudos mostram que áreas planejadas apresentam até 50% menos ocorrências de crimes em relação a outras áreas das cidades. 

O mercado de loteamentos planejados tem se consolidado como uma das principais frentes de atuação de urbanizadoras no Brasil. Em 2023, de acordo com a Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc), o segmento movimentou mais de R$ 20 bilhões. Com a urbanização em expansão e a busca crescente por qualidade de vida, a tendência é que esses empreendimentos continuem sendo uma escolha sólida para investidores e moradores. 

Seja para moradores que buscam por qualidade de vida ou para investidores em busca de oportunidades com alto retorno, os loteamentos planejados representam um modelo promissor, onde planejamento e visão de futuro se unem em benefício de todos. Acompanhe os lançamentos da Starta em 2025 e encontre o loteamento melhor para você. Por que investir em loteamentos planejados?